博為生態(tài)木:建材商家的利潤(rùn)不斷低下 2021-07-08

正值7月一年最熱的時(shí)節(jié)，仿佛一切都是慵慵懶懶的，家裝行業(yè)也進(jìn)入了休整期。這幾天博為生態(tài)木走訪了一些大型的建材市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)大部分建材商家都沒(méi)什么精神，走訪中打聽到，原來(lái)是房產(chǎn)調(diào)控致使市場(chǎng)更加慘淡，原材料、人工費(fèi)用的上漲又提高了出廠價(jià)格，讓建材的利潤(rùn)降了再降。

房產(chǎn)調(diào)控一直是建材市場(chǎng)上熱議的一個(gè)話題，筆者在市場(chǎng)上聽到的牢騷話比之前多了很多。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，新建住宅價(jià)格同比上漲6.8%，環(huán)比上漲0.1%;新建商品住宅價(jià)格同比上漲7.3%，環(huán)比上漲0.2%;二手住宅價(jià)格同比上漲5.9%，環(huán)比上漲0.1%。調(diào)控沒(méi)把房?jī)r(jià)調(diào)下來(lái)，倒是把買房的調(diào)了下來(lái)，也把我們這些建材經(jīng)銷商調(diào)了下來(lái)。今年的市場(chǎng)比往年更淡，有一大部分原因是因?yàn)檎{(diào)控。

限購(gòu)令導(dǎo)致一批有能力買房的人失去了買房的資格;高房?jī)r(jià)讓一部門經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的望而卻步;有一部分存了錢做好買房、裝房預(yù)算的，又因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲而將裝房的錢都投入了買房里面，房子買了還要還房貸，不曉得什么時(shí)候才能裝修得起;有資格買房，買得起又裝修得起的業(yè)主群體已經(jīng)很小了，而市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)卻越來(lái)越激烈。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)高了，購(gòu)房者就不得不重新調(diào)整自己買房、裝房的預(yù)算，買房那頭省不下錢來(lái)，在購(gòu)買家裝材料的時(shí)候就有點(diǎn)兒縮手縮腳了。有些業(yè)主也許原本計(jì)劃用比較高檔的材料來(lái)裝飾自己的空間，在購(gòu)房上花費(fèi)超支后，就不得不選擇裝飾效果差不多，而檔次和價(jià)位都稍微低一些的產(chǎn)品。所以中高端的建材收到的沖擊更大。

對(duì)于實(shí)力雄厚的經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)調(diào)控只是影響了他們的一部分生意，建材市場(chǎng)的拆遷也可能只是導(dǎo)致個(gè)別門店的關(guān)閉;但是對(duì)于一些只有一個(gè)門店，在老的市場(chǎng)做了多年生意的小本買賣經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，林如如此縮水結(jié)果就是端掉了他們的飯碗。

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