博為生態(tài)木：新樓盤中精裝修比例大大上升 2021-04-11

進入2021年,隨著生活節(jié)奏的加快和工作壓力增大,以及市民生活質(zhì)量的提高,精裝修房屋已經(jīng)占有了一定的市場份額。很多業(yè)主對裝修沒有經(jīng)驗,對裝修過程中的偷工減料和各種突發(fā)事件都心存疑慮。博為生態(tài)木告知大家,選擇精裝修房已經(jīng)越來越成為主流趨勢,特別是新樓盤中的份額已經(jīng)越來越大。

下面就是幾個城市的情況：

重慶：精裝房比例將上升

2021年4月1日,在中國(重慶)成品住宅建設(shè)與住宅產(chǎn)業(yè)化高峰論壇上,重慶市城鄉(xiāng)建委總工程師吳波表示：住宅將標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、工廠化,2021年,全市新開工住宅中成品住宅(精裝房)所占比例,將達(dá)到30%。10年前,精裝房在廣州大行其道。2007年,棕櫚泉在重慶市第一個“吃螃蟹”,精裝房成為“香餑餑”。2009年,萬科強勢進軍重慶精裝房領(lǐng)域,憑借其自身的優(yōu)勢,后來居上。目前,重慶市精裝房大概占住宅的15%,成都大概占到20%。重慶主城區(qū)大概有50%的購買者對精裝房有意向,但供應(yīng)量約為20%。2021年初,重慶主城的精裝房樓盤有：國際家紡城、萬科錦程、龍湖時代天街、金麟七星公館、龍湖U城、恒高月光寶盒、南方東銀ARC中央廣場、恒大雅苑、萬科緹香郡、寰宇天下、觀音橋COSMO、瑞安重慶天地。記者就重慶市精裝房的相關(guān)情況請教了重慶東鵬建材有限公司的銷售總經(jīng)理藍(lán)宏圖。他說,重慶的精裝房還是不少,但準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)沒有,估計目前是15%左右,成都的比例會高一點。目前,精裝房的風(fēng)格基本上是統(tǒng)一的,沒有很豐富的菜單式風(fēng)格供消費者選擇。但他們也曾經(jīng)接到過這樣的案例,開發(fā)商組織業(yè)主到他們的展廳考察,他們提供幾套不同裝修風(fēng)格和造價方案供供業(yè)主選擇,一定程度上滿足了業(yè)主個性化的需求,這是雙贏的。只有這樣才能做到既統(tǒng)一又能滿足部分業(yè)主個性化的裝修需求。但交叉施工會增加成本,本來精裝房某種程度來說就是可以降低成本,提高銷售的附加值,如果過多的戶型裝修風(fēng)格會讓建設(shè)方成本增加。精裝房樓盤風(fēng)格多樣是一種趨勢,但是與統(tǒng)一風(fēng)格的樓盤相對來說,兩者之間無法取代,只會上升到一定合理的比例。

景德鎮(zhèn)：地產(chǎn)公司力推精裝房

兔年春節(jié)伊始,瓷都景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)平地刮起一股“恒大地產(chǎn)”旋風(fēng)：電臺刊播的廣告不絕于耳;報紙彩色整版廣告連續(xù)刊載一個月;電視臺廣告地毯式的投放;戶外廣告更是鋪天蓋地,街頭發(fā)放、隨報彩頁、彩虹門和氣球廣告隨處可見。恒大地產(chǎn)盛況空前的廣告陣勢不可謂不猛,諸多廣告內(nèi)容幾乎讓人目不暇接,但是,最有亮點和新意的只有一個：贈送價值每平方米1600元的豪華裝修。免費精裝修房產(chǎn),恒大地產(chǎn)首開先河,填補了景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場的一個空白,同時,也直接帶動了陶瓷特別是建筑衛(wèi)浴陶瓷的引入。記者日前聯(lián)系上恒大地產(chǎn)營銷部的工作人員。她稱,恒大地產(chǎn)為體現(xiàn)9A精裝的品味和價值,肯定是將建筑、衛(wèi)浴陶瓷的選擇瞄準(zhǔn)在著名品牌。問及使用的具體是哪些品牌時,對方只是說主要是佛山的品牌。記者專程來到恒大地產(chǎn)項目現(xiàn)場,實地察看了精裝修樣板房。在風(fēng)格各異的樣板房中,記者主要是察看地板、墻磚、洗浴房、洗臉盆和坐便器。果然,業(yè)主耳熟能詳?shù)姆鹕街ㄖ⑿l(wèi)浴品牌產(chǎn)品大多在這里亮相：歐神諾、嘉俊、金意陶地磚在這里悉數(shù)亮相,洗臉池、坐便器則是美標(biāo)品牌。一位在現(xiàn)場推銷的工作人員告訴記者,免費精裝房房地產(chǎn)的推出,不僅可以提升和完善景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目的品位和業(yè)態(tài),而且,隨著佛山品牌建陶、衛(wèi)浴產(chǎn)品的選用,肯定會大大帶動這些品牌產(chǎn)品在景德鎮(zhèn)當(dāng)?shù)氐匿N售。

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